Продается торговое помещение с арендатором/готовый арендный бизнес,

Продается торговое помещение с арендатором/готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 2, в 200 метрах от МКАД и 7-10 минутах ходьбы от метро Новокосино. Общая площадь помещения - 2 086 кв.м. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.Парковка для автомобилей. Арендатор - супермаркет лента, занимает 1-й этаж ТЦ реутовский. Договор аренды зарегистрирован с июня 2013г. на 10 лет. Индексация - 5% в год в год, причем ставки аренды прописаны по годам в долларах США. Месячный арендный поток на сегодняшний день составляет -. Постоянный стабильный доход в течение последних 5 лет, несмотря на кризис и падение курса рубля! Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируют Арендаторы! Окупаемость по текущему году- 7 лет!

Общая стоимость: 550000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить